Der frühe Vogel fängt den Wurm!

ImmoNr: 2026-059

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Stockach

Land: Deutschland

Etage: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 44 m²

Balkon: Ja

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 3

Fahrstuhl: Personenaufzug

Baujahr: 1973

Zustand: Gepflegt

Außen-Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:
• 2 Zimmer mit ca. 44,29 m² Wohnfläche laut vorliegendem Grundriss
• 3. Etage, östliche Ausrichtung
• Balkon (im Grundriss zu 25 % auf die Wohnfläche angerechnet)
• Seit Errichtung nur von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt; entsprechend wenig beanspruchter, gepflegter Eindruck
• Separate Küche und separates Schlafzimmer
• Küche zzgl. 500€

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit rund 44,29 m² Wohnfläche liegt in der Anton-Bruckner-Straße 5 in Stockach. Sie wurde seit ihrer Errichtung von den Eigentümern ausschließlich als Ferienwohnung genutzt und präsentiert sich auf den vorliegenden Fotos außergewöhnlich gepflegt, sogar nahezu "neuwertig". Im Titelbild sehen sie eine Visualisierung, wie heute eine moderne Einrichtung aussehen könnte. Der Grundriss zeigt ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele und einen Balkon, sowie einen kleinen Abstellraum. Die Ausstattung stammt aus einer früheren Zeit, ist jedoch augenscheinlich wenig beansprucht. Die Wohnflächenangabe folgt dem vorliegenden Giraffe360-Grundriss. Einziehen, direkt vermieten oder modernisieren. Alles ist sofort denkbar.

Lage

Die Wohnung liegt in der Anton-Bruckner-Straße 5 in Stockach. Die Stadt im Landkreis Konstanz befindet sich zwischen Hegau und Bodensee und bietet eine historische Altstadt sowie Angebote für den täglichen Bedarf. Stockach ist über die A98 und die Bundesstraßen B14, B31 und B313 regional angebunden; zudem bestehen Bahn- und Busverbindungen.

Sonstige Angaben

Virtueller Rundgang: https://tour.giraffe360.com/751019ac89c342bba9fdbe97d98c91b1

Die Grundrissmaße sind ungefähr; weitere Objektunterlagen werden geprüft.